Aluekehitys

Alueidentiteetin kiteytys, 2024

Kuvasimme Hiedanrannan alueen identiteetin Kehitysyhtiön työn tueksi.

Millaisia kohtaamispaikkoja ja toimintoja uuden kaupunginosan aukioille, puistoihin ja kaduille halutaan synnyttää? Työssämme määrittelimme erityyppisten ulkotilojen luonnetta, roolia ja identiteettiä osana alueen kokonaisuutta. Lisäksi alueen rakennusten merkitystä ja toiminnallisuutta tarkasteltiin tarkemmalla tasolla. Otimme kantaa työssämme myös uudisrakentamisen mahdollisiin paikkoihin ja uusien rakennusten profiiliin osana aluetta.

Laatimamme alueidentiteetin määrityksen ensisijainen hyöty on Kehitysyhtiön sisäisen yhtenäisen näkemyksen ja suunnan määritys. Aineisto toimii myös työkaluna sidosryhmäkeskusteluille ja teknisemmälle suunnittelulle.

Keskusta 1 kaavatyö, 2025

Toimimme kaupallisina asiantuntijoina Keskusta 1 kaavan kehittämisessä.

Kun palveluiden sijoittelu, mitoitus ja kaupunkitilojen toiminnallisuus tutkitaan huolellisesti jo kaavavaiheessa, kaupunkitila toimii ja liikepaikoilla on menestyksen edellytykset. Kaavaluonnoksen valmisteluvaiheessa merkittävin panoksemme liittyi alueen kivijalkaliiketilojen mitoitukseen, sijoitteluun ja kaupunkitilojen ratkaisuihin, joita sparrasimme tiiviissä yhteistyössä Kehitysyhtiön ja Realidean kanssa.

Huolellisen taustatyön perusteella liiketilat päädyttiin siirtämään Raitiotiekadun varresta pysäkkien ympäristöön sekä alueen keskelle, kävelykadulle ja aukioille. Lisäksi Nottbeckinaukio jaettiin aloitteestamme kahdeksi eri profiiliseksi kaupunkitilaksi suuren yhtenäisaukion sijaan.

Tehtaan konseptikäsikirja, 2026

Laadimme päätöksenteon ja jatkokehityksen tueksi Tehtaan konseptikäsikirjan, jossa kiteytetään se, mitä Tehtaalta tavoitellaan.

Hiedanrannan Tehdas on koko Suomen mittakaavassa ainutlaatuinen kokonaisuus, joka mahdollistaa maailmanluokan kulttuurikeskittymän syntymisen Tampereelle. Tehtaan 37 500 m² monipuolista tilaa luo erinomaiset puitteet kulttuurille ja taiteelle sekä kaupallisin ehdoin toimiville elämyksille, palveluille ja tuotteille.

Valmistuessaan Tehdas on Tampereen monipuolisin ja kooltaan Nokia Areenan ja Tampere-talon veroinen kulttuurikeskittymä. Kokonaisuuden kehityksellä on vahva selkänoja sekä Tampereen kaupungin että Hiedanrannan Kehitys Oy:n puolelta.

Periaatteet ohjaavat Tehtaan kehitystä

Konseptin selkärangaksi määritettiin sisällönkehittämisen perusperiaatteet, jotka tulevat ohjaamaan Tehtaan toteutusta tulevina vuosina:

• Avoimuus: Tehtaan toiminta avautuu laajasti kaikille, vuorokauden ja vuoden ympäri,
• Helposti käsitettävä ja löydettävä: Tehtaalla on vahva online-preesens, jota fyysinen ympäristö tukee saavutettavuudellaan ja intuitiivisuudellaan,
• Inspiroiva ja uudistuva: Tehtaan toiminnot ovat monipuolisia, mikä takaa sen, että Tehdas tavoittaa laajan yleisön mielenkiinnon,
• Lomittuvat toiminnot: Tehtaan palvelukokonaisuus on rakennettu siten, että aktiivista ympäristöä on mahdollisimman paljon koettavaksi eri vuorokauden- ja vuodenaikoina,
• Teollinen estetiikka: Tehdas on yhdistelmä uutta ja vanhaa; uuden kontrasti teolliseen viimeistelemättömyyteen on viehättävää ja kiinnostavaa,
• Kuratoidut toimijat: Tehdas tarjoaa uniikin asiakaskokemuksen, joka syntyy toimintojen johtamisen ja toimijoiden intohimon tuloksena.

Kaupungin hallinnoima kulttuuritilat -kokonaisuus toimii ankkurina

Tehtaaseen rakentuva monipuolinen elämystalouden keskittymä tarjoaa tiloja julkisille, julkisesti tuetuille ja yksityisille kulttuuripalveluille. Tampereen kaupungin hallinnoima kulttuuritilakokonaisuus kattaa noin 2/3 Tehtaan kokonaisalasta. Tehtaaseen luodaan vuokratilat kaupungin omille palveluille, taiteen perusopetusta antaville oppilaitoksille, esittävän taiteen ammattilaistoimijoille sekä kirjallisuusalan toimijoille. (lähde: KH päätösesitys 20.4.2026)

Työ toteutettiin tiiviissä yhteistyössä Kehitysyhtiön sekä arkkitehtitoimisto ARCO:n kanssa.

URBAN ENVIRONMENTS KEY CONTACT

Tuuli Korjus

Kehitysjohtaja, Arkkitehti, DI
Alue-, kiinteistö- ja kaupallinen kehitys
+358 40 7346699
tuuli.korjus@amerikka.fi